凱里市凱運大道門面招租項目（凱里市第九小學旁）

2023-07-06

項目名稱：凱里市凱運大道門面招租項目（凱里市第九小學旁）

項目編號：GP-D-ZL-2023163(163)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2023-07-06 至 2023-07-19

項目名稱：凱里市凱運大道門面招租項目（凱里市第九小學旁）
項目編號：GP-D-ZL-2023163(163)				信息披露期限：2023年7月6日-2023年7月19日（10個工作日）
標的情況簡介：資產位于凱里市凱運大道，交通便利，有6路、8路公交車線路經過和停靠；附近有菜場、凱里市第九小學、凱里市第九幼兒園、林業(yè)局等公共配套設施；資產情況詳見資產清單。
資產清單
標的	資產名稱	招租面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	是否有原承租戶	租金遞增率
標的1	凱里市凱運大道門面1	29.64	32400	9000	是	租金年遞增率為5%（第一年年租金為中標價，第二年年租金按第一年的年租金漲幅5%，第三年年租金按第二年的年租金漲幅5%
標的2	凱里市凱運大道門面2	36.96	39600	10000	是	租金年遞增率為5%（第一年年租金為中標價，第二年年租金按第一年的年租金漲幅5%，第三年年租金按第二年的年租金漲幅5%
標的3	凱里市凱運大道門面3	26.40	28800	8000	是	租金年遞增率為5%（第一年年租金為中標價，第二年年租金按第一年的年租金漲幅5%，第三年年租金按第二年的年租金漲幅5%
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權			標的是否有原承租戶： ■是 □否
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的裝修費用由承租方自行承擔。 2.一是因政策原因（包括因社會公共利益依法被征收；因城市建設需要依法被列入拆遷許可范圍的；該門面毀損、滅失或者被鑒定為危房（門面）的；該門面的使用權依法提前收回的；其他政策規(guī)定情形）。二是學校教學需要。三是存在違規(guī)行為的（包括不支付或者不按照約定支付租金達三十日以上的；擅自改變房屋用途的；擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；利用該房屋從事違法活動；違反約定存在轉租、分租的）。四是不可抗力因素。如遇國家、省、州、市級政府的重大政策調整或不可抗力因素導致無法繼續(xù)運營的，可以終止合同，雙方互不承擔責任。因以上原因退出的，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 3.本次資產招租3個標的均有原承租戶，在同等條件下以上原承租戶均享有優(yōu)先承租權。 4.因歷史遺留原因，本次標的均暫無權屬證明。 5.本次資產招租3個標的的原承租戶均還在經營，原承租合同均于2023年6月30日到期，通過本次公開招租確定新承租方后，若原租戶未成為最終承租方，招租方需在收到成交通知書之日起2日內向原租戶發(fā)送搬離通知書，原租戶需在收到搬離通知書之日起3日內向招租方辦理搬離手續(xù)。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用途			商鋪不得用于經營國家法律、法規(guī)禁止的項目，不得經營高污染、高能耗、高噪音的行業(yè)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			招租期限是3年，合同一年一簽。
	租金掛牌價	詳見資產清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			自《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內，承租方一次性繳納第一年租金，后續(xù)租金以年為周期，承租方應在每個支付周期屆滿前30日預付下一期租金。
	履約保證金	3個月租金			承租方需向招租方繳納3個月的租金作為履約保證金，履約保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（履約保證金不計息）。
	交易保證金	詳見資產清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬戶	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯系人：王經理聯系電話：18286555528