中國人民銀行畢節(jié)中心支行辦公樓及庫房招租項目

2023-08-07

項目名稱：中國人民銀行畢節(jié)中心支行辦公樓及庫房招租項目

項目編號：GP-A-ZL-2023196(196)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 14.55萬元/年

信息披露日期：2023-08-07 至 2023-08-25

招商信息披露申報表
項目名稱：中國人民銀行畢節(jié)中心支行辦公樓及庫房招租項目
項目編號：GP-A-ZL-2023196(196)				信息披露期限：2023.8.7-2023.8.25
標的情況簡介：中國人民銀行畢節(jié)市中心支行辦公樓及庫房位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)天河路97號，由2棟建筑組成，總建筑面積1497平方米，其中：辦公樓1294平方米，混合結(jié)構(gòu)，一層約216平方米，可用于門面，二層至六層約1078平方米，可用于辦公住宅等；庫房總面積203平方米，可用于倉庫等；為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋可利用面積較大。
標的物是否有抵押擔保情況： □是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝			房屋因建筑年代較早且已閑置多年，水、電等需重新安裝，房屋結(jié)構(gòu)等不可改動，具體情況以實際踏勘為準。
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、空調(diào)費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	合同有效期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、破壞房屋結(jié)構(gòu)、假借中國人民銀行畢節(jié)市中心支行名義開展虛假宣傳等。承租人不得將租賃物業(yè)用于如下經(jīng)營業(yè)態(tài)：存在一定邊界噪聲的營業(yè)性娛樂行業(yè)，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險化學(xué)品經(jīng)營；產(chǎn)生噪音加工生產(chǎn)型業(yè)務(wù)；廢品回收站以及其他不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目。
對投資方式的要求	委托經(jīng)營期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年
	掛牌價	14.55萬元/年			期滿后，出租人通過公共交易平臺進行重新公開招租，承租人需要繼續(xù)租用的，須按規(guī)定報名參加競租，同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。競租成功的，甲、乙雙方確認并簽訂新的租賃合同。
	付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：
	押金	需繳納五年合同總價款10%的履約保證金。履約保證金為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，承租方需在簽訂《房屋租賃合同》當日將相應(yīng)款項匯入招租方的指定賬戶，履約保證金在租賃期滿后承租方無違約行為將無息退還給承租方。			租期免租金裝修期十天，免租期一切責(zé)任和風(fēng)險由承租方承擔，免租金裝修期期滿后開始計算租期。
	交易保證金	2萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其經(jīng)營資格后，報名方即為最終經(jīng)營方。			承租方自行承擔并繳納房屋租賃后的水費、電費、保潔、稅費等相關(guān)費用，需繳納五年合同總價款10%的履約保證金。租期免租金裝修期十天，免租期一切責(zé)任和風(fēng)險由承租方承擔，免租金裝修期期滿后開始計算租期。乙方應(yīng)當在每一計費周期屆滿前 15日內(nèi)將下一計費周期的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。首年度租金，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付給甲方。計費周期屆滿日為國家規(guī)定的休息日或法定節(jié)假日的，不進行順延，乙方應(yīng)提前做出支付安排。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方		（）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營方。
		（ √ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進行招商信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營方均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：意向經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
項目聯(lián)系人：魯勰潘經(jīng)理聯(lián)系電話：18685005725