貴陽(yáng)礦山機(jī)器廠有限公司電影院和教育中心房屋場(chǎng)地資產(chǎn)租賃招租

2025-05-15

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)礦山機(jī)器廠有限公司電影院和教育中心房屋場(chǎng)地資產(chǎn)租賃招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025269（269）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-05-15 至 2025-05-21

招租信息披露申報(bào)表
貴陽(yáng)礦山機(jī)器廠有限公司電影院和教育中心房屋場(chǎng)地資產(chǎn)租賃招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025269（269）						信息披露期限:2025年5月15日至2025年5月21日（5個(gè)工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	標(biāo)的屬性	資產(chǎn)名稱(chēng)	結(jié)構(gòu)	總層數(shù)	招租面積（㎡）	招租底價(jià)（元/年)	交易保證金（元）	是否有產(chǎn)權(quán)證	是否有原承租戶
1	房屋	教學(xué)樓	混合	5	2629.3	484632.58	97000	是	無(wú)
2	房屋	電影院	混合	3	2359.9	434976.77	87000	是	無(wú)
3	房屋	電影院其它	混合		396.25	73036.80	14600	無(wú)	無(wú)
4	房屋	工會(huì)廁所	混合	1	54	9953.28	2000	是	無(wú)
5	房屋	工會(huì)辦公室	混合	3	691	127365.12	25500	是	無(wú)
6	場(chǎng)地	圍墻內(nèi)電影院門(mén)口場(chǎng)地	場(chǎng)地	1	319.7	36829.44	7400	無(wú)	無(wú)
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否					標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水		■是 □否 □未安裝
	電		■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>		□是 ■否 □未安裝
	電話		□是 ■否 □未安裝
	光纖		□是 ■否 □未安裝
	有線電視		□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，承租方取得租賃使用權(quán)后不得進(jìn)行任何形式的分租、轉(zhuǎn)租及違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則招租方有權(quán)終止合同。 2.如承租人違反合同約定，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。 3.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 4.意向承租方若承租標(biāo)的用于加工、生產(chǎn)、化工倉(cāng)儲(chǔ)等涉及環(huán)保部門(mén)管理的行業(yè)，需自行在標(biāo)的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應(yīng)批復(fù)。 5.承租人應(yīng)當(dāng)合理使用標(biāo)的物，保持標(biāo)的物的完好和整潔，不得隨意改動(dòng)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)征得出租人同意并由承租人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿無(wú)償移交出租方。 6.租賃期間承租人承擔(dān)水電等費(fèi)用，并按時(shí)交納。 7.本招租的租賃期為36個(gè)月，如出租人因政策性原因致使租賃合同無(wú)法履行的，合同自然終止，出租人不承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)		■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件		承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)法人或自然人。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生		承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)		承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制		教育培訓(xùn)等			教育培訓(xùn)等承租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)需合法合規(guī)，若在使用標(biāo)的過(guò)程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔(dān)，且招租方有權(quán)終止合同。同時(shí)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，如需變更須書(shū)面報(bào)招租方及相關(guān)部門(mén)同意。
對(duì)租賃方式的要求	租期		□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為36個(gè)月
	租金掛牌價(jià)		詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
	租金支付方式		租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，可選擇季付、半年付、年付，具體的支付方式將在雙方簽署的租賃合同中明確約定。
	租賃保證金		按一個(gè)月租金計(jì)算收取			作為租賃房屋保證金，合同終止后無(wú)息退還。
	交易保證金		詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他		1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)（法人）復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表(需招租方蓋章確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
						承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方			（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
			（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
			（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:郭經(jīng)理、雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166